Wertermittlung
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Eine professionelle Wertermittlung und Marktanalyse ist der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf – fundiert nach den gängigen Verfahren der ImmoWertV.
Bewertungsverfahren
Drei anerkannte Verfahren nach ImmoWertV.
Je nach Immobilientyp wähle ich das passende Verfahren – oder eine Kombination, für ein realistisches und nachvollziehbares Ergebnis.
Vergleichswertverfahren
Ermittlung anhand tatsächlich erzielter Kaufpreise vergleichbarer Immobilien – üblich bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern.
Ertragswertverfahren
Bewertung auf Basis der erzielbaren Erträge – relevant bei vermieteten oder gewerblich genutzten Objekten.
Sachwertverfahren
Ermittlung von Boden- und Gebäudewert – insbesondere bei individuell gestalteten oder selbst genutzten Immobilien.
Dazu gehören auch sinnvolle wertsteigernde Maßnahmen.
Mit einfachen Mitteln oder umfangreicher, Stichwort Home Staging, verhelfe ich Ihrer Immobilie zu einer attraktiveren Erscheinung – und behalte dabei stets den optimalen Vertragsabschluss im Blick.
Mehr zu Home Staging
Kontakt
Sprechen wir über
Ihre Immobilie.
Unverbindlich, persönlich und diskret – nehmen Sie Kontakt auf, wir finden gemeinsam den richtigen Weg.