Verkauf
Der Verkauf einer Immobilie ist vielleicht das größte Geschäft Ihres Lebens.
Deshalb brauchen Sie einen Fachmann an Ihrer Seite – von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe.
Wie oft verkaufen Sie eine Immobilie?
Für die meisten ist es einmalig – für mich Tagesgeschäft.
Der Verkaufsprozess ist komplex: rechtliche und steuerliche Fragen, die richtige Präsentation, eine fundierte Preisverhandlung und ein wirklich aussagekräftiges Exposé mit professionellen Bildern statt Handyfotos.
Gerne erstelle ich für Sie eine Wertermittlung nach der ImmoWertV – wahlweise nach Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren, je nachdem, was für Ihre Immobilie passt.
Ihr Mehrwert bei einem qualifizierten Alleinauftrag
Ich übernehme für Sie die Kosten für die Erstellung Ihres Energieausweises.
Meine Leistungen im Überblick
- Beschaffung der erforderlichen Unterlagen
- Professionelle Wertermittlung
- Cleveres Home Staging vom Raumausstatter
- Professionelle Fotografie statt Handyfotos
- Aussagekräftiges Exposé
- Durchführung der Besichtigungen
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Vertragsgestaltung & Notarvorbereitung
- Übergabeprotokoll
Der Ablauf
Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf.
- 1
Erstgespräch
Kennenlernen, Ziele und Rahmenbedingungen klären – unverbindlich und persönlich.
- 2
Wertermittlung
Fundierte Einschätzung nach den gängigen Bewertungsverfahren.
- 3
Vermarktungsstrategie
Passende Strategie und Zielgruppe für Ihre Immobilie festlegen.
- 4
Unterlagen & Vorbereitung
Beschaffung und Aufbereitung aller relevanten Dokumente.
- 5
Home Staging & Fotografie
Professionelle Präsentation für den bestmöglichen ersten Eindruck.
- 6
Exposé & Vermarktung
Hochwertiges Exposé, gezielte Ansprache passender Interessenten.
- 7
Besichtigungen & Interessentenauswahl
Persönlich geführte Besichtigungen und sorgfältige Auswahl.
- 8
Kaufvertrag & Notartermin
Vertragsvorbereitung und Begleitung bis zum Notartermin.
- 9
Übergabe
Strukturierte Übergabe mit Protokoll – der persönliche Abschluss.
„Der Verkauf einer Immobilie ist vielleicht das größte Geschäft Ihres Lebens, deshalb brauchen Sie einen Fachmann an Ihrer Seite.“
Peter Wörl
Kontakt
Sprechen wir über
Ihre Immobilie.
Unverbindlich, persönlich und diskret – nehmen Sie Kontakt auf, wir finden gemeinsam den richtigen Weg.